Engineering. Procurement. Construction.

Στο στάδιο του Engineering ορίζεται σωστά το έργο πριν ξεκινήσει η κατασκευή. Η ομάδα μας αναλύει τις ανάγκες του πελάτη, τις τεχνικές απαιτήσεις, τις λειτουργικές προδιαγραφές, το ρυθμιστικό πλαίσιο, τις αδειοδοτήσεις, τον προϋπολογισμό και το χρονοδιάγραμμα.

Τι περιλαμβάνει

• Ανάλυση αναγκών του έργου και αποτύπωση των τεχνικών, λειτουργικών και εμπορικών απαιτήσεων.
• Συντονισμό όλων των απαιτούμενων μελετών: αρχιτεκτονικών, πολιτικού μηχανικού, στατικών, μηχανολογικών, ηλεκτρολογικών, ενεργειακών και ειδικών μελετών.
• Διαχείριση αδειοδοτήσεων, διοικητικών ενεργειών, τεχνικών φακέλων, υποβολών και επικοινωνίας με τις αρμόδιες αρχές, όπου απαιτείται.
• Τεχνική αξιολόγηση του ακινήτου ή του χώρου εγκατάστασης, των υφιστάμενων υποδομών, των περιορισμών πρόσβασης, των παροχών και των πιθανών κινδύνων.
• Design review και constructability review, ώστε οι μελέτες να μπορούν να εφαρμοστούν σωστά στο εργοτάξιο, χωρίς περιττές καθυστερήσεις ή τεχνικές ασάφειες.
• Επιλογή εξειδικευμένων μελετητών και υπεργολάβων μέσα από αυστηρή διαδικασία αξιολόγησης, με κριτήρια την τεχνική ικανότητα, την ποιότητα, τον επαγγελματισμό, την εμπειρία και την αξιοπιστία.
• Δημιουργία της ψηφιακής δομής του έργου, με tasks, υπευθυνότητες, ορόσημα, προθεσμίες, εγκρίσεις και κρίσιμα σημεία παρακολούθησης.

Το Procurement δεν είναι απλή αγορά υλικών. Είναι ο οργανωμένος έλεγχος της εφοδιαστικής αλυσίδας, ώστε το έργο να έχει τα σωστά υλικά, συστήματα, εξοπλισμό και εξειδικευμένα πακέτα τη σωστή στιγμή.

Η Manifest Construction αξιοποιεί δίκτυο προμηθευτών και πρόσβαση στην ελληνική και διεθνή αγορά, με στόχο ανταγωνιστικές τιμές, τεχνικά κατάλληλες λύσεις, αξιόπιστες παραδόσεις και πλήρη συμβατότητα με τις προδιαγραφές του έργου.

Τι περιλαμβάνει

• Κατάρτιση στρατηγικής προμηθειών ανά έργο, με έμφαση στα κρίσιμα υλικά, long-lead items και πακέτα που επηρεάζουν το χρονοδιάγραμμα.
• Αναζήτηση και αξιολόγηση προμηθευτών, κατασκευαστών και ειδικών συνεργατών σε τοπική και διεθνή αγορά.
• Σύγκριση τεχνικών λύσεων, εμπορικών όρων, χρόνων παράδοσης, εγγυήσεων και απαιτήσεων συντήρησης.
• Έλεγχο τεχνικής συμμόρφωσης των υλικών και συστημάτων με τις μελέτες, τις προδιαγραφές, τα πρότυπα και τις απαιτήσεις του πελάτη.
• Παρακολούθηση ETA κάθε κρίσιμου εξοπλισμού ή υλικού μέσω ψηφιακού συστήματος, ώστε οι καθυστερήσεις να εντοπίζονται έγκαιρα.
• Συνεχή συνεργασία Procurement Manager και Project Manager μέσα από την ίδια ψηφιακή πλατφόρμα, για να αξιολογούνται πιθανές καθυστερήσεις και να λαμβάνονται έγκαιρα διορθωτικές ενέργειες.
• Συντονισμό παραδόσεων με το εργοτάξιο, τους χώρους αποθήκευσης, την αλληλουχία εργασιών και τις απαιτήσεις ασφαλείας.

Το Construction είναι το στάδιο όπου ο σχεδιασμός, οι προμήθειες και η οργάνωση μετατρέπονται σε πραγματικό έργο. Η Manifest Construction συντονίζει την εκτέλεση με έμφαση στην ασφάλεια, την ποιότητα, την παραγωγικότητα, την τεχνική ακρίβεια και την έγκαιρη ολοκλήρωση.

Τι περιλαμβάνει

• Οργάνωση εργοταξίου, logistics, πρόσβασης, αποθήκευσης υλικών, προσωρινών εγκαταστάσεων και ροής εργασιών.
• Αναλυτικό προγραμματισμό εργασιών με φάσεις, δραστηριότητες, υπευθυνότητες, εξαρτήσεις και κρίσιμα ορόσημα.
• Συντονισμό συνεργείων, υπεργολάβων, μηχανικών, προμηθευτών και site management, ώστε κάθε εργασία να εκτελείται στη σωστή σειρά.
• Εφαρμογή διαδικασιών Health & Safety, όπως risk assessments, method statements, toolbox talks, PPE, site inspections και συνεχή επίβλεψη.
• Ποιοτικό έλεγχο εργασιών σε κάθε στάδιο, με βάση τα εγκεκριμένα σχέδια, τις τεχνικές προδιαγραφές, τα υλικά, τα πρότυπα και τις απαιτήσεις του πελάτη.
• Ψηφιακή παρακολούθηση προόδου, ανοιχτών θεμάτων, καθυστερήσεων, εγκρίσεων, επιθεωρήσεων και επόμενων ενεργειών.
• Διαχείριση αλλαγών, τεχνικών ερωτημάτων, αποκλίσεων, διορθωτικών ενεργειών και handover documentation.
• Τελική παράδοση με οργανωμένο φάκελο έργου, πιστοποιητικά, as-built στοιχεία, εγχειρίδια, ποιοτικά αρχεία και τεκμηρίωση συμμόρφωσης.